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subbildprojekte

Kontakt

Stadt Villach
Rathausplatz 1
9500 Villach

Ansprechperson:
Herr Ing. Markus Guttenbrunner

E-Mail

 

Planung

ARGE OKAI
Arch. DI Stefan Thalmann
Arch. DI Werner Thurner
Berg 98
9771 Berg im Drautal

E-Mail

Energieausweise

NMS Villach Lind

Executive Summary

Die Stadt Villach beabsichtigt eine thermische Gesamtsanierung der in den 1960er errichteten Neuen Mittelschule Villach Lind. Im Erdgeschoß ist neben dem Haupteigang die Schulwartloge angeordnet, die direkt an das zentrale Foyer angrenzt. Der östliche Flügel beinhaltet den Speisesaal, die Aula und den Multifunktionsraum. Südlich vorgelagert ist eine durchgehende Terrasse, die mit einem leichten Vordach überdeckt ist. Im westlichen Flügel sind die Bibliothek sowie die Ganztagesschulräume angeordnet. Es ist geplant den südlich gelegenen Eingangszubau abzubrechen, um die südliche Freifläche freizuspielen. Der unter dem bestehenden Eingangsbereich gelegene Bewegungsraum bleibt in seiner Funktion erhalten. Die Decke über dem Bewegungsraum wird abgebrochen und durch eine Hohldielendecke ersetzt. Über dem Bewegungsraum ist ein mit Betonplatten gepflasterter Bereich, der mit insgesamt 8 Lichtkuppeln ausgestattet ist. Über eine breite Rampe gelangt man zum zentral gelegenen Haupteingang. Die Zentralgarderobe, die sich im Untergeschoss befindet, wir über eine überdachte Außentreppe erreicht.

Im 1. Obergeschoß sind im Westen die Räumlichkeiten des Lehrkörpers und ein EDV-Raum situiert. Der östliche Teil ist mit dem Physik-Chemie-Raum, den Time-Out Räumen, ein Sozial/Arztraum sowie ein Gruppenraum geplant. Im 2. und 3. Obergeschoß sind in beiden Flügeln je 3 Klassenräume und je ein außen liegender Gruppenraum vorgesehen. Die Gesamthöhe des Gebäudes bleibt durch die Umbaumaßnahmen identisch.

Die Brutto-Grundfläche des konditionierten Bestandsgebäudes beläuft sich auf insgesamt 6.207 m², nach Sanierung auf insgesamt 6.127 m².

Die Gesamtsanierung umfasst neben der umfassenden thermischen Sanierung inklusive Verschattung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung auch eine Optimierung des Beleuchtungssystems sowie die Errichtung einer PV-Anlage.

Ausgangszustand
Eigentümer/ Betreiber

Stadt Villach

Rathausplatz 1, 9500 Villach

Ansprechpartner / Kontaktpersonen Herr Ing. Markus Guttenbrunner
Architekt

ARGE OKAI

Berg 98, 9771 Berg im Drautal

Arch. DI Stefan Thalmann

office@okaipage.at

Arch. DI Werner Thurner

werner@architekt-thurner.at

Standort Rudolf-Kattnigg-Straße 4, 9500 Villach
Gebäudetyp Schule - Neue Mittelschule
Errichtungsjahr Bestandsgebäude 1965
Größe (BGF)

vor Sanierung: 6.207 m²

nach Sanierung: 6.127 m²

Zustand/ Ausstattung Bestand

Sanierungsbedürftiger Zweckbau in Stahlbetonskelett-Bauweise. Die Ausstattungen, Möbel, sanitären Einheiten etc. entsprechen nicht mehr einen heutigen Standard.

 

Motiv für die Sanierung

Mängel/ Schwachstellen/ Probleme im Bestand

Hintergrund der Sanierung war die schlechte Energiebilanz des Bestandgebäudes sowie die Unterbringung von zeitgemäßen Funktionen des Schulgebäudes welches in den 60-er Jahren errichtet wurde.

Die bestehenden E + HLS Anlagen haben Ihre technische Lebensdauer erreicht und entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik. Aufgrund des Anlagenalter ist ein kostengünstiger Betrieb der Anlage nicht mehr möglich und Energieeinsparungsmaßnahmen können nicht umgesetzt werden. Die Häufigkeit der Wartungsintervalle und damit die Kosten für den Betrieb und Wartung sind hoch, die Ersatzteilhaltung aufgrund des Alters der Anlagenteile oft nicht mehr möglich.

Durch die Erneuerung der E + HLS Anlage werden moderne Anlagenteile eingebaut, welche sich positiv auf die Kostenpunkte Betrieb, Wartung und Instandhaltung auswirken.

Alle E + HLS Maßnahmen wirken nur in Verbindung mit den geplanten baulichen Maßnahmen (Reduktion des Wärmeverlust des Gebäudes) und sind als Ergänzungen anzusehen.

 

Ziele

 

Wünsche / Ziele Bauherr Ökologie/ Energieeffizienz/ Komfort

 

Die Stadt Villach beabsichtigt die Neue Mittelschule in der
Rudolf-Kattnigg-Straße 4, in A-9500 Villach zu sanieren. Im Zuge der Sanierung wird die gesamte HKLS Anlage des Objektes erneuert. Ebenso wird eine Gebäudeleittechnik errichtet, welche auf die übergeordnete GLT der Stadt Villach aufgeschaltet wird. In diesem Zuge wird auch ein Energieverbrauchsmonitoring umgesetzt.

Im Zuge der Sanierung soll die gesamte HKLS Anlage des Objektes erneuert werden. Ebenso wird eine Gebäudeleittechnik errichtet, welche auf die übergeordnete GLT der Stadt Villach aufgeschaltet wird. In diesem Zuge wird auch ein Energieverbrauchsmonitoring umgesetzt.


Ziele Planer

Laut dem Energieausweis wird das Dach als Warmdach mit Bitumenabdichtung und EPS W 30 Dämmung 16-32 cm saniert. Die Außenwand wird zur bestehenden WDVS Fassade mit 5cm EPS mit zusätzlich 15cm Mineralwolle saniert. An der südseitigen Fassade ist über 2 Geschosse eine hinterlüftete Holzfassade mit 20cm Mineralwolle geplant. Die Kellerwände werden mit Polymerbitumenbahnen versehen und mit 16cm XPS Dämmung gedämmt. Der erdanliegende Fußboden erhält folgenden Aufbau: 15cm Unterbeton, Bitumenabdichtung 2-lagig, Wärmedämmschüttung 8cm, XPS Dämmung 6cm. Die Fenster und Außentüren sind mit Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung bzw. Aluminiumportalen ersetzt. Der Gymnastikraumboden wird feuchtigkeitsisoliert und mit 8cm Steinothan 107 gedämmt. Das Flachdach wird als Warmdach mit EPS W 30 Gefälledämmung im Mittel 16cm aufgebaut. Die Außenwand wird feuchtigkeitsisoliert und mit 16cm XPS-Platten gedämmt.

 

 

Maßnahmen

Gebäudehülle

Bauteilaufbauten

Das Gebäude soll vorwiegend durch das Aufbringen einer 20 cm Mineralwolldämmung an den Außenwänden (hinterlüftete Fassade aus Holz bzw. Holzwerkstoffplatten), durch Dämmung des Daches mittels 24 cm EPS-Platten, sowie den Austausch der Fenster (Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasungen) saniert werden. Das Flachdach wird als Warmdach mit Gefälledämmung ausgebildet.

Baustoffe

Holzwolle Leichtbauplatte, Stahlbetonrippendecke für Dachaufbau

WDVS-System für Wandaufbau

Fensterqualität

 Holzaluminiumfenster 3-fach verglast

Vermeidung von Wärmebrücken, Anschlussdetails Lt. Bauphysiker, Büro Dr. Steiner (A-9300 St. Veit an der Glan, Kirchplatz3)
Luftdichtigkeitskonzept

Lt. Bauphysiker, Büro Dr. Steiner (A-9300 St. Veit an der Glan, Kirchplatz3)

 

Haustechnik

Heizung

Die Bereitstellung der Raumwärme und des Warmwassers erfolgt über den bestehenden fossilen Fernwärmeanschluss. Für die Raumheizung sind Radiatoren geplant.

Kühlung

Als Verschattungssystem und zur Reduzierung des Kühlbedarfes werden außenliegende Sonnenschutzelemente installiert. Der Einsatz einer aktiven Kühlung (Kälteanlage) ist nicht vorgesehen. 

Lüftung Es wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Sanitär Die Warmwasserbereitung erfolgt gebäudezentral und ist kombiniert mit der Raumheizung.
Elektrik

Durch die Photovoltaik-Anlage mit einer Modulfläche von rund 125 m², einer Peakleistung von 19,76 kWp, und einer jährlichen Stromlieferung von zirka 26,48 MWh sollte der wesentliche Anteil des Strombedarfs des sanierten Gebäudes abdeckt werden.

Regelungstechnik
Es wird geplant, folgende Bereiche an das Energieverbrauchsmonitoring aufzuschließen:
• Heizungsanlage (Fernwärmeübergabestation)
• Warmwasserbereitung (Frischwassermodul)
• Strombedarf Gebäude (seitens E - Planer)
• Photovoltaik (seitens E - Planer)
• Thermische Solaranlage (wird nur vorbereitend ausgeführt)
• Lüftungsanlagen

Es wird geplant, folgende Bereiche an das Energieverbrauhsmonitorin aufzuschließen:

 

  • Heizungsanlage (Fernwärmeübergabestation)
  • Warmwasserbereitung (Frischwassermodul)
  • Gebäudeteile mittels Subzähler
  • Strombedarf Gebäude (seitens E-Planer)
  • Photovoltaik (seitens E-Planer)
  • Thermische Solaranlage (wird nur vorbereitend ausgeführt)
  • Lüftungsanlagen
PV-Anlage

Es ist geplant eine Photovoltaik-Anlage mit einer Modulfläche von rund 125 m² und einer Peakleistung von 19,76 kWp zu errichten, welche jährlich zirka 26,48 MWh an Strom liefert und somit einen wesentlichen Anteil des Strombedarfs des sanierten Gebäudes abdeckt.

 

Energieeffizienz

Maßnahmen zur Effizienzsteigerung

Dämmung der Gebäudehülle

 Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Die Beleuchtung wird im Zuge der Sanierung auf eine effiziente und regelbare LED-Beleuchtung umgestellt.

Abwärmenutzung Die Wärme der Abluft wird mit einem Wärmetauscher im Lüftungsgerät zurückgewonnen und der Zuluft zugeführt.
Nutzung Erneuerbarer Energiequellen Die Nutzung erneuerbarer Energiequellen ist gegeben durch eine PV- Anlage mit einer Modulfläche von rund 125m²

 

 

Ergebnisse

Kennzahlen

Der spezifische Heizwärmebedarf beschreibt die erforderliche Wärmemenge pro Quadratmeter beheizte Bruttogeschossfläche, die ein Gebäude an einem bestimmten Ort (Klima) oder bei einem Referenzklima pro Jahr benötigt, um die Innenraumtemperatur auf 20 Grad Celsius zu halten.

Der Kühlbedarf ist diejenige Nutzenergie, die nötig ist, um die Räume eines Gebäudes beim Auftreten von Überwärmung auf die gewünschte Soll-Temperatur zu kühlen.

Als Heizlast versteht man jene Wärmemenge die notwendig ist, um den Wärmeverlust von Räumen auszugleichen.

Die Kühllast ist eine aus einem Raum abzuführende Wärmelast, die notwendig ist, um einen vorgegebenen Raumluftzustand zu erreichen oder zu erhalten.

 

Heizwärmebedarf/ vorher 87,9 kWh/(m³a)

bzw. 100,2 kWh/(m²a)

Heizwärmebedarf/ nachher 24,4 kWh/(m³a)

bzw. 27,8 kWh/(m²a)

Kühlbedarf/ vorher 20,0 kWh/(m³a)
Kühlbedarf/ nachher

25,9 kWh/(m³a)

 Folgende Werte gelten für das sanierte Gebäude:

Spezifische Heizlast

Vorher: 413,2 kW, entspricht 66,57 W/(m²BGF) bei BGF von 6.207 m ²

Nachher: 239,0 kW, entspricht 39,0 W/(m²BGF) bei BGF von 6.127 m²

Erwartete CO2 - Einsparung 140,52 t/a, Reduktion: 70%

 

Kosten

Investitionskosten Summe umweltrelevante Investitionskosten: € 2,3 Mio
Einsparungen im Betrieb

Der jährliche Heizwärmebedarf beträgt vor der Sanierung für das Gebäude 592.244 kWh/a und wird durch die Sanierung auf 146.742 kWh/a gesenkt. Der Gesamtstrombedarf reduziert sich von rund 71,7 MWh auf zirka 58 MWh für das sanierte Gesamtgebäude und wird zukünftig mit der PV-Anlage und durch Ökostrom gedeckt. Der zukünftige Wärmebedarf wird mit fossiler Fernwärme abgedeckt.

In Summe wird eine Reduktion der CO2-Emissionen von 141 Tonnen pro Jahr erzielt werden können

Förderungen

Insgesamt wurden umweltrelevante Investitionskosten in der Höhe von 2.321.012 Euro zur Förderung beantragt. Nach Abzug der nicht förderungsfähigen Kosten (z.B. Wärmeverteilung) verbleiben umweltrelevante Investitionskosten in einer Höhe von 1.967.913 Euro. Diese teilen sich auf in 1.528.083 Euro für die thermisch-energetische Sanierung (Thermische Gebäudesanierung inkl. Lüftung und Verschattung), 372.826 Euro für die effiziente Energienutzung (Beleuchtungs- und Regelungsoptimierung), 30.900 Euro für das Energieverbrauchs-Monitoringsystem, und 36.104 Euro für die PV-Anlage.

Unter Berücksichtigung der Kapazitätsausweitung errechnet sich eine voraussichtliche Förderung von 765.299 Euro.

Kosten je m2 BGF

Rund 1.400,00 EUR Netto/m²

Persönliche Erfahrungen

Planungs- und Bauphase

Empfehlungen

Nach der Sanierung wird das Gebäude dem zeitgemäßen Standard und der Funktionalität einer Neuen Mittelschule entsprechen. Die Außenhülle wird unter den Gesichtspunkten der thermischen Sanierung nach den Vorgaben der Mustersanierung adaptiert.  


HLS:

Aufgrund der geplanten Maßnahmen im Bereich HLS und MSR werden die HLS Anlagen auf den Stand der Technik herangeführt, in Bezug auf Betrieb, Wartung und Instandhaltung ist mit einer wesentlichen Kosteneinsparung zu rechnen.  Die Nutzerfreundlichkeit und die Behaglichkeit werden positiv beeinflusst und verbessert.

  • 20180322162931
  • 20180329141420
  • 20180406132016
 
Mustersanierung: Projekte